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积极拿下多块自持住宅地块的的万科也面临同样的收益率问题。万科高级副总裁谭华杰在接受《界面》采访时说：“假如万科通过住宅用地拿地盖房子出租，租金回报率大概只有3%，如果加上税收20%，最终的租金收益率只有2.4%。目前没有任何一个企业能够做到2.4%的融资利率，所以看起来这根本不可行。”而中原地产的数据显示，随着房价的走高，中国的租金回报率从2016年开始就下滑到低于2%的水平（见下图）。长期以来，房价的增速远远高于租金的增速，因此压低了租金回报率。机构为了获得合理的利润，只能大幅提高租金。

但是这种脆弱的经济在1845年受到了巨大的打击。当时，一种叫晚疫病菌的真菌感染了马铃薯，造成其茎叶和块茎腐烂，马铃薯出现了大幅减产甚至绝收。欧洲大陆上的其他地方还可以依靠小麦等作物弥补马铃薯减产带来的冲击，然而在爱尔兰，粮食的种植品种单一，大量的农民主要都靠马铃薯维持生计，再加上当时英国政府的政策错误，饥荒不可避免地发生了。在随后的5年里，100万人因饥荒而死，更多的人背井离乡，去了新大陆美洲和澳洲寻求生计，构成了如今美国庞大的爱尔兰后裔群体。这次饥荒带来的惨痛是如此巨大，以至于在爱尔兰谚语里说：世界上只有两种东西开不得玩笑，一是婚姻，二是土豆。

原标题：我国货币政策持续保持战略定力9月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布。1年期LPR和5年期以上LPR报价一降一稳，前者为4.2%，较之前值下降5个基点；后者为4.85%，较前值没有变化。可以看到，LPR报价既有变的方面，也有不变的方面，既预示了降的趋势，也显示了稳的意图。

二是积极落实金融改革开放各项措施。深化自贸区金融改革，做好自由贸易账户推广工作，探索基于自由贸易账户的跨境信贷、保险、可转让大额存单等金融创新。出台支持自贸区建设的外汇管理改革试点实施细则（4.0版）。有效推进上海地区人民币跨境使用，推动铁矿石及油品等大宗商品人民币计价结算。持续优化外汇管理服务，推进货物贸易收支便利化各项举措；扩大资本项目收入支付便利化试点，简化外债登记和汇兑管理；通过统一本外币管理政策吸引跨国公司地区总部落户上海，90家跨境资金池落地，覆盖1400多家企业。抓好总行金融科技三年规划落实和上海金融科技应用试点；出台《关于促进金融科技发展支持上海建设金融科技中心的指导意见》；积极推动国家外汇局跨境金融区块链服务平台应用试点。

目前，很多开发商和投资者都在盼望“降息”——房贷利率下降。从10月8日起，房贷利率就要以LPR为锚，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。房贷的期限大多在5年以上，因此，如果5年期以上LPR下降，就会被看作房贷利率下降、数量扩张的信号，对开发商和投资者起到刺激作用。现在5年期以上LPR维持不变，可以正确引导市场预期。

不久后的10月10日，中国人民银行上海分行也开出一则罚单。因为违反《征信业管理条例》，中银消费金融被处10万元的罚款。除了中银消费金融，根据中国人民银行营业管理部披露，北银消费金融有限公司违反《征信业管理条例》相关规定，被处以30万元罚款，处罚日期为2018年7月31日。同时，北银消费金融有限公司1名相关责任人被处以4万元罚款。此外，杭银消费金融股份有限公司因为信贷管理不审慎并形成风险，去年5月份被原浙江银监局罚款50万元。